房地产营销的现状与痛点：目前，多数房地产的营销手法陈旧，方式陈旧，创新不强，技术含量低，尤其对小型房地产企业而言，更是把出售房屋作为唯一的目标。房地产业因其自身的特殊性，使买卖双方所获得的信息并不完全对称，在此情况下，房地产商采用了多种途径来实现营销。其特点是：

第一，宣传方式陈旧。由于房地产具有位置固定性的特征，对交易场所的限制很大，房地产企业不能像销售其他商品那样随意转移商品，所以宣传工作成为房地产企业向消费者提供信息的一个重要环节。当前房地产企业的宣传手段大多是以广告宣传为主，通过广告牌、报纸、电视、网络向社会发布。这一网捕鱼的宣传方式与其他商品无异，不能吸引消费者的眼球，相反，由于大量的宣传手段，使消费者产生了厌恶和排斥。

第二，目标对象不明确。由于宣传方式的特点，使目标对象缺乏针对性。房地产产品的种类、价格和价格不同，所以需求对象也不一样，而把房子、楼盘信息公开给社会，虽然可以进行最大程度的宣传，但效率不高，信息传递不准确，投入了大量物力人力，收效不佳。可能的顾客都有一些共同之处，只有抓住这几个共同点，准确地发现真正有意购买的人群，才能高效地完成交易。

第三，倡导过程重实效。因为现在售楼小姐、售楼先生的工资都是按量计酬的，在宣传过程中，主要以楼盘效果图、样板房效果图等“成果式”宣传，忽略了长效机制的宣传，如：房地产设计策划过程的点滴宣传，以及在建设过程中的点滴“成长”记录宣传，消费者不能及时了解房地产建设中的“成长”过程，缺乏这种点滴记录信息，降低了潜在顾客群，削弱了精确顾客的购买欲望，进而影响了房地产交易量。

对房地产行业来说，如何解决这些现状与痛点？推荐房地产行业引入私有的视界平台，该平台主要为房地产企业“立人设，圈关系”，是房地产行业的一种职业化，伙伴圈人设的工具，该平台完全可以解决地业营销现状。最能体现出以下3个好处：

益处一：私域视界平台能将房地产营销团队日常工作内容化，满足内外部潜在购房客户对价值期望的内容生产工具。物业管理团队的每一位成员每天的辛苦工作都是客户服务链中不可或缺的一环，不可缺少，不能断层，是一个整体，每个人都要表达自己的价值。有意向买房的客户对我们的期望是真实可信、专业可信、成果可信！就在这样的理念下，利用私有的视界平台，出售房子事半功倍！

房地产行业私域视界企业平台起号与经营捷径。

益处二：私域视野可以建立地产私域流量池，提炼核心客户，全面提升潜在购房意向客户转化率、满意度、转介能力。实行全员IP化，加快房地产营销团队专业化的进程和客户思维的深入，沉淀地产内容池，建设地产高质量营销素材库，建设房地产营销短视频IP矩阵，实现房地产低成本营销短视频IP矩阵。

私有领域视界一地产私域运营官的工作职责

益处三：私域视野可为地产公司提供私人领域运营解决方案，是地产公司“供应链源头”的内容生产工具，创造房地产行业的“源头供应链”内容，促进房地产营销转化率最大化。房地产经营者的日常工作行为是房地产“供应链源头”的内容，当潜在的购房者在房地产私域平台上看到房地产公司的日常经营活动，服务场景，服务结果，这些决定消费的因素都是潜在的客户选择消费的因素。

房地产公司私人经营计划流程图。

事实上，对房地产企业而言，私域视界平台功能过于强大，其应用不止这3点好处，还有很多，这里只是抛砖引玉，仅供参考，有说不到的，请大家评论补充！但愿对房地产行业有所帮助，充分利用私有的大数据进行分析，准确高效的售房。